缺地 台中政府、民間工業區開發熱

因工業用地一地難求，台中市政府積極利用公有地開發工業區，連民間開發商也想分一杯羹，相繼投入園區開發案。台中市經發局18日表示，繼豐興鋼鐵提出后里新廠報編工業區案，及台糖的仁化工業區提出產二用地，變更為產一用地之後，包括明傳、永隆、和興、澄駿、磯鑫、南屯台安段、清泉崗智慧產業，及台中高鐵產業創意等工業區或園區案也將陸續推動。

台中市民間參與「產業小區開發」案近年來相當熱絡，包括豐興后里新廠報編工業區8.38公頃、台糖仁化工業區29.76公頃、台中烏日明傳產業園區10.34公頃、永隆工業區5.28公頃、和興產業園區9.35公頃、澄駿產業園區8.67公頃、台中神岡磯鑫工業區9.24公頃、台中南屯台安段工業區報編案21.73公頃、台中清泉崗智慧產業園區18.05公頃，及台中高鐵產業創意園區7.93公頃。其中，清泉崗智慧產業、南屯台安段、台中高鐵產業創意、和興及澄駿等工業區或產業園區案，均已提送可行性規劃報告或報編案，其餘上述工業區或產業園區開發案，市府均已核定同意。

台中市經發局強調，以產創條例第35條規定，自核定設置公告之日起3年內，須取得建築執照。

因應中央及地方產業政策方向，品信土地開發公司整合有設廠或擴廠意願的製造業廠商，勘選台中市烏日區省道台74線東側、省道1乙線（新興路）南側的土地，依據「產業創新條例」及相關法規，申辦「烏日區明傳產業園區」，計畫引入基本金屬、金屬製品、機械設備等製造業及倉儲業。

除台中市民間參與「產業小區開發案」外，為解決企業界缺地問題，台中市政府積極利用公有地，加速辦理包括太平、潭子聚興、神岡豐洲二期，及大里夏田等四個產業園區開發、擴大神岡都市計畫產業園區、新訂大里塗城都市計畫（產業型）整體發展規劃案、新訂烏日溪南產業發展特定區，及台中精密機械科技創新園區三期計畫，總規劃面積超過500公頃。