房產動態
  • 2018/2/7 居住大不易 租金指數連36個月攀升

    房價居高不下,民眾想要買屋是難上加難,但想要租屋也是沉重的負擔。根據最新統計,全台租金指數從2014年11月以來,已連續36個月上揚。

    根據內政部不動產資訊平台最新公布的資料,全國租金指數自2014年11月指數值102.33%,到2017年12月已上升到105.10%,連續36個月不斷攀升,顯示民眾租屋壓力非常大。

    官員認為,房價雖有小跌趨勢,但仍居高不下,民眾買不起房屋,因此轉而租屋,租屋市場需求大的情況下,租金就會上升,而物價上揚也是原因之一。

    租屋需求如此龐大,正因為買房負擔重。根據統計,去年第三季全國購屋貸款負擔率為37.84%。在6都之中,台北市的貸款負擔率為62.08%,也就是在台北市買房的民眾,其6成的家戶所得都拿來繳房貸;新北市為51.21%,收入的一半也都拿來繳房貸。

    至於其他4都的房貸負擔率分別是桃園33.76%、台中38.70%、台南30.13%、高雄34.15%,顯示民眾想要買房是越來越不容易。