房產動態
  • 2018/2/7 台中新百貨參戰 將引爆買氣

    台中百貨商場在縣市合併升格後,就呈穩定上揚走勢,尤其位於七期新市政中心的新光三越,隨大遠百加入戰局,聚客效應日趨明顯,商圈集購物、餐飲及娛樂等功能於一身,也成為中台灣消費重鎮。

    以全台百貨「店王」新光三越台中店為例,去年營收達175億元(含稅)、年增2.8%,續創歷史新高,第七度蟬聯全台百貨店王寶座。

    緊鄰的台中大遠百,去年營收亦達129億元、年增1.5%,同樣續創新高;台中大遠百目前也是遠百集團店王。兩家百貨店王總營收合計304億元,約占大台中整體市場的55%。

    台中大遠百店長藍卓成表示,百貨零售市場逐漸走出一例一休、年金改革陰霾,展望今年,隨一例一休修法及軍公教加薪,可望讓蓄積已久的買氣開始爆發,以台中大遠百為例,今年業績預估可成長4%。

    新光三越台中店也看好今年百貨商場市場前景,以元旦連假及年前促銷檔期來看,人氣、買氣雙揚,包括化妝品、名品、家電及服飾等都有不錯表現,預期今年業績也看增5%。

    經濟日報提供
    經濟日報提供

    台中另兩家大型百貨公司中友及廣三SOGO,去年營收分別為85億及65億元。中友今年童裝、戶外休閒及男裝等樓層大改裝,預估全年營收持平;廣三SOGO則看增3.5%。

    近幾年,台中新的百貨商場如雨後春筍,除了大魯閣承租經營新時代購物中心,干城重劃區秀泰廣場、麗寶樂園Outlet mall也陸續開幕營運。

    展望今年,由南山人壽與秀泰影城合作開發的文心秀泰廣場,已訂年中開幕營運,此案投資21億元,地下四層、地上九層建築,規劃有商場、餐飲及秀泰影城(17個影廳、2,500個座位)。

    至於三井台中港Outlet Park購物中心,投資25億元,將引進160家商店,有精品Outlet、親水設施、海濱夜景餐廳,以及郵輪、遊艇停泊碼頭等,預定今年底完工營運。