房產動態
  • 2019/9/30 房價直逼北屯區 豐原房價近8年漲52.8%
    豐原經過縣市合併後,納入台中市行政區,儘管豐原屬台中市外圍區域,不過卻是台中市的第二行政中心,也讓近幾年房價行情直逼北屯區,土地價漲帶動房價上揚,專家表示目前豐原平均成交價約18.8萬,區內新成屋更站穩2字頭,與北屯新屋每坪25萬上下相比,已經相差不遠。
     
    屋比房屋根據內政部實價登錄統計,從2012年開始,每坪成交價落在12.3萬,一路成長到2015年每坪成交價16.1萬,儘管2016年稍跌到每坪15.9萬,不過近三年來都是向上攀升,2019年前七月每坪成交價來到18.8萬,近8年來漲跌幅度高達52.8%。
     
    而預計在2022年底完工的國道4號豐原潭子段,也成了區域新議題,在潭子慈濟醫院附近銜接台74線,紓解國道1號、國道3號交通壅塞的問題,台中市府也規劃「豐富專案」,以區段徵收方式辦理整體開發,區內金融服務專用區重新再定位,將引進運動服務業、運動體驗行銷、運動科學研究等等相關產業進駐。
     
    屋比房屋總監陳傑鳴表示,豐原在2010年縣市合併後,納入台中市行政區,雖屬台中市外圍區域,但因為是台中市第二行政中心,商圈機能本就相當成熟,加上具有國道4號豐原潭子段去年7月動工利多,未來串聯豐原、潭子,並銜接台74線將相當便捷,另外更有市政府推動的「豐富專案」運動產業園區,多項建設議題持續炒熱豐原房市。近年豐原房價已直逼北屯區行情,目前豐原市平均成交單價約18.8萬,區內新成屋更已站穩2字頭,與北屯新屋每坪25萬上下,已相去不遠。(顏聆羽/台中報導)