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  • 物件編號:AA6021361
  • 鄉林皇居景觀戶
    總價3980萬 / 126.19 坪
    西屯區台灣大道3段
  • 物件特色
    涵碧樓休閒豪宅一樓挑高氣派門廳
    出門就是秋紅谷生態公園,後面就是逢甲商圈
    樓下就是BRT開車即上國道,採光佳通風超好
    近百貨公司、便利商店、轉運站、夜市
    「鄉林皇居」是目前台中市中港路最新完工的豪宅,中庭公設以水景為基礎,並導入涵碧樓休閒氛圍,規劃鏡面水池、棕櫚樹等,總面積達3000坪,標準戶73~150坪,合併戶260坪,戶戶3面採光,各棟頂樓有專屬會館,各有露天SPA、凌空百米的無邊際游泳池等,鄉林建設「鄉林皇居」位於台中市中港路、朝富路口,隔中港路面對7期重劃區。基地面積約3500坪,4面臨路,為中港路基地面積最大的建案,共規劃5棟地上24~28樓的大樓,臨中港路有6戶店面,面寬10米,屋深18~22米,主門廳挑高8米,面寬20米,同樣設於中港路。
    飯店廚師將進駐

    門廳後方為公共空間,採用大量水景為設計基調,設有鏡面水池與30米游泳池,休憩區與品茶區皆被水池包覆,其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆亭,營造如涵碧樓的休閒氛圍。社區2樓設有中央廚房,將聘請喜來登、國賓等飯店廚師至社區替住戶烹調美食。5棟大樓共分6區,為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、貞觀樓與天寶樓,1樓皆有獨立門廳,採分棟管理,配置專屬社區秘書。
    頂樓擁專屬會館

    3樓以上為標準層,乾清與天寶樓每層4併、75~100坪,雍和、開元與太和樓皆為3併、規劃73~150坪,貞觀樓每層2戶130坪,合併戶260坪,戶戶3面採光,採毛胚交屋,可搭全配交屋,每坪加價4.2萬元。
    各棟頂樓有專屬會館,除了健身房、視聽室與KTV室等基本設施外,還設有空中鏡面水池與露天SPA池等,地上28樓的太和樓頂樓還規劃無邊際游泳池
    每戶可選配E-Home數位家庭系統,整合室內燈光、窗簾等設備,操作方式採圖樣設計,方便小孩、長輩使用。
    太和樓為地上28樓,頂樓規劃無邊際游泳池,凌空高度超過百米。
    豪宅新概念
    3車道 16客用車位

    為確保豪宅居住隱私性,「鄉林皇居」利用基地4面臨路優勢,除了在中港路設置主車道外,沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室,共3車道設計,住戶可依外出行程與目的地選擇車道,還可避免被有心人士鎖定。
    此外,地下1樓更規劃多達16個客用停車位,設有接待區與司機休息區,兩區皆有電視、沙發等設施,供訪客、司機使用。
    地段位置
    1分鐘上中港交流道

    基地位於中港路、朝富路口,隔中港路面對7期重劃區與規劃中的秋紅谷廣場,沿中港路西向可接中山高中港交流道,開車1分鐘可達,中港路東向可連結新光三越台中店、新市政中心與即將完工開幕的遠東百貨旗艦店。
    生活採買可至基地北側上安路的小吃、餐飲店與便利商店,或由西側至善路北向銜接逢甲商圈,上安路、上仁街口有上安公園,提供休閒活動機能。
    建商說法
    社區服務員近百人

    本案除了有豪宅的居住空間,也將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃,例如宴會廳可讓屋主在社區內宴客,小孩可至撞球區、游泳池,父母則可到3000坪的中庭散步,觀賞棕櫚樹、鏡面水池等不同景觀。
    為了滿足各年齡層需求,本案採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足,讓房子不僅是拿來住,還是1間可以用的豪宅。
    基本資料
    坪數:73~260坪
    戶數:太和樓73戶、乾清樓83戶、開元樓68戶、雍和樓69戶、貞觀樓40戶、天寶樓97戶
    類型:大樓
    公設比:31.6%
    樓層:地上24~28樓、地下4樓
屋齡8.0年  建坪
126.19坪
座向座西北 朝東南  分項面積主建物63.78坪
格局 附屬建物11.24坪
用途住家 公共設施34.65坪
類型大樓  車位面積16.51坪
樓高/樓別28 / 10  地下室 坪
車位公設車位/ 坡道三平面 土地登記總坪數8.81坪
管理費  洽承辦外牆建材 
周邊資訊學區: 市立上安國小,市立至善國中 商圈: 新光三越生活圈,逢甲商圈
市場/超市: 車站:
公司名稱惠富不動產開發有限公司
加盟店太平洋房屋_台中七期秋紅谷加盟店 / 電話04-2258-5257
姓名:性別:
聯絡電話(手機):
市話:市話或手機選填一樣
電子信箱:
其他需求說明:
加盟店:
驗證碼:
 
 本息平均攤還 本金平均攤還
貸款年限:年 寬限期:
貸款金額:萬元
貸款利率:%

寬限期間:元(只付利息不付本金)
寬限期後:元/月
購房總計: