新萬仁林家 2.27億掃台中2豪宅

〔記者徐義平／台北報導〕

名列台中十大豪宅之一的「謙臻邸」，5月一口氣揭露21、22樓兩戶實價，對照地籍資料，買家是生產綠油精、金十字胃腸藥等家庭藥品的新萬仁藥廠林氏家族，合計砸下近2.27億元掃進2戶豪宅。

根據台中房產業者調查的台中十大豪宅排行榜，龍寶建設興建的「謙臻邸」排名第五，5月有最新揭露資訊，21樓總價1億1315萬元、坪數221.70坪（包括4車位、約45.44坪），扣除車位價格560萬元與坪數，拆算每坪單價約61.01萬元；22樓總價1億1375萬元，坪數約221.70坪（包括4車位、約45.44坪），扣除車位價格620萬元與坪數，拆算每坪單價約61.01萬元。

進一步對照地籍資料，兩戶買家其實是知名藥廠新萬仁林家，該藥廠知名藥品包括家喻戶曉的綠油精與金十字胃腸藥…等。

立智公關總經理王耀斗表示，其實台灣資金仍充沛，加上近期股市已到相對高點，部分資金反而轉向房市，尤其是台中七期周邊的一般預售住宅案價格持續往上走，反觀七期的豪宅價格近5年卻幾乎沒有動，此時買進不失為好時機點。

股市資金轉進房市 台中豪宅買氣漸開

該豪宅坐落台中市西屯區市政路上，為地上30層、地下5層的豪宅大樓，為2015年10月完工，目前已揭露近40筆實價資訊。東森房屋研究中心經理于靜芳表示，「謙臻邸」是台中豪宅建商龍寶建設與冠德建設合作，也是繼「心臻邸」、「誠臻邸」，龍寶在七期新市政中心該系列的第3棟豪宅。

訴求3案所圍繞的800坪綠地中庭花園，「謙臻邸」總戶數53戶，今年5月最新揭露林姓自然人購入21樓、22樓戶，總價2.27億元、單價61萬元，創該豪宅今年來揭露單價、總價最高，目前社區高樓層揭露皆站穩6字頭，社區高點為2015年26樓戶揭露每坪67.4萬元。