台中綠線年底營運　上半年這裡還是最熱

繼北台灣新北環狀線第一期通車後，台中捷運綠線也將在今年底通車營運，台中捷運公司也已全員動員接管進駐18個車站及路軌，根據市況調查，沿線今年最熱區就屬「頭、尾」兩站，尤其北屯機廠站，不少建商不畏肺炎疫情影響，第一季大案紛進場卡位，搶得先機，總銷案量達百億元。

台中捷運綠線全長16.71公里，共將設置18個車站，除頭、尾2站為平面車站外，其它16座車站均為高架車站，預計今年底通車營運，沿線早已帶動不少建商進場，尤其3大交會站，烏日、大慶、松竹，據台灣房屋統計，去年漲幅皆有3~5%漲勢，但除了交會站以外，就以「頭、尾」2站最熱鬧，敦璟開發不動產仲介經理蔡鴻霖分析，捷運頭、尾兩站因都有土地重劃供給，腹地夠大且完整，不管是政策或是民間財團、建商在投資建設持續有進展，加上台中持續吸引人口進駐，因此價格幅度及想像力會較大。

其中最熱的機廠捷運特區，有著捷運總站及Costco二店的加持，今年329檔期依然不容小覷，新屋開價喊漲，主力單價25萬元上下、最高開價近3字頭。像是富宇建設3月底首案「富宇峰景」，規劃2~3房，已取得建照；登陽建設當地第3案「登陽溪上月」，規劃2~4房，建案已動工，目前潛銷預約中。

另外，第1季最大案則屬櫻花建設的「櫻花巨人」也即將推出，基地面積達1800坪，規劃2~4房，總戶數高達390戶，基地先建後售，都是屬超高大樓新案。惠宇建設過去多次創下單日完銷紀錄，當地系列作第4案將達到3字頭， 總經理顏定滄說：「當地新案銷售速度快且詢問度非常高，肺炎疫情影響有限，仍會是今年最熱區。」（王鈞生／台中報導）