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高鐵通車13年，烏日地價連番漲，加上三鐵共構議題加持、區段上百億元投資案頻頻釋出，這個區域更是受到建商關注，近1年就有超過3000戶案量都集中在這裡，房價也跟著漲了1倍，仲介表示，下半年將再迎來一波新推案，房價自起漲點算起至少漲5成。
台中高鐵特區不管是政策或是民間財團、建商投資建設持續進行中，有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店長楊加立表示，烏日高鐵特定區大約是近8年集中發展，包括台中在地知名建商和外縣市建商，像寶佳機構、麗寶、興富發、龍寶等，都在6、7年前早就佈局購地，其中寶佳機構上萬戶首購造鎮最密集。
台中沿74線烏日高鐵特定區，約自2012年房市房市上漲，發展初期房價一坪大約落在12~14萬左右，但如今房價大約普遍成交17~20萬元，如最早期開發案「櫻花一綻」為例，每坪由12萬元、漲至18萬元，上漲幅度5成。當地房地產銷售副理林才順表示，烏日吸引眾多彰化、台中購屋族青睞，交通樞扭機能性高，且當地未來房市發展的空間大，吸引許多南區，甚至彰化、南投年輕人到台中工作居住。
楊加立認為說：「若以台74線沿線首購區，烏日漲幅算是相對溫和，不過近月將公布的高鐵招商案，將引進指標百貨，將對當地帶來新利多，且興富發夢幻誠造鎮案，明年將有千人入住，平均成交價都站上20多萬元，將在拉起一波價格走勢。」（王鈞生／台中報導）
楊加立認為說：「若以台74線沿線首購區，烏日漲幅算是相對溫和，不過近月將公布的高鐵招商案，將引進指標百貨，將對當地帶來新利多，且興富發夢幻誠造鎮案，明年將有千人入住，平均成交價都站上20多萬元，將在拉起一波價格走勢。」（王鈞生／台中報導）
