台中人愛買什麼樣房子？兩張表告訴你

近年台中房市買氣熱絡，依據台中市地政局統計，目前台中人購屋偏好11樓以上電梯大樓，交易占比45%，幾乎台中每二間房子交易，就有一間是住宅大樓；總價方面，則以1,000萬以內產品最受青睞。

台中市地政局發布今年Q2住宅價格指數及交易資訊季報，第二季依據實價登錄揭示交易件數為5,158件，較上季交易量增加103件，交易量最多之產品類別為11層含以上有電梯的住宅大樓，共2,363件，占總交易量逾45%。

其次為透天厝，占25%，第三為10層含以下有電梯的華廈，共789件，占總交易量約15%，

交易價格帶方面，集中在501萬元至1,000萬元的級距，占41%；其次為500萬元以下，佔 25%。其中，華廈、電梯住宅大樓501萬元至1,000萬元交易占比，都在五成以上。

台中市建築經營協會理事長邱名仕分析，近年房價逐漸走揚，總價帶在千萬內的產品，原本就相當受市場歡迎，關鍵是這波降息潮，大幅降低購屋族貸款成本，有助提升購屋需求，讓不少觀望民眾積極進場，進而帶動低總價產品交易熱度。

看好此一趨勢，上市櫃建商積極搶進，遠雄建設自2014年起於台中港特區推出大型造鎮計畫遠雄之星，主打低單、低總、高cp值，最新的「遠雄之星8」規劃24-50坪，每坪單價17萬元起，49坪大四房總價798萬元，鎖定首購客與自住客群需求。

坤悅建設推出的「好時光」，近G11站，南屯市場、南屯運動中心及74號快速道路，目前主打23-25坪兩房產品，總價888萬元起，另外，位在文心南路上的興富發「文心愛悅」主打25-33坪小宅產品，總價900萬元起。