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代銷瘦身風 新聯陽整併 海悅裁員

2016/2/16

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【詹宜軒╱台北報導】開春復工,萎靡已久的房地產界有代銷業者執行精編求生,整併內部組織、淘汰部分員工,希冀盼來新氣象,如全盛時期共有6分處的新聯陽實業,年後合併為1處;海悅廣告連2年檢討人力,共裁員約150人。
新聯陽不但曾與海悅、甲山林,並稱代銷業3巨頭,更為上市建商華固(2548)第2大法人股東,全盛時期的新聯陽有6大分處,分掌不同建案銷售。但隨著市場景氣趨冷,公司體制不斷精簡,去年僅餘1、3處,農曆年前傳出裁員將在年後整併成為一處。

景氣低迷衝擊

市場人士透露,去年新聯陽接下的指標案為土城區的「華固新代田」,及桃園大溪「三本天?」,2案合計總銷100億元。但天?案後因價格不符合市場預期,銷售鈍化,後轉由建商自售;「新代田」銷售也受觀望氛圍影響,較為遲滯,征戰連連失算的結果,導致新聯陽瘦身精編。 
新聯陽實業總經理林徹人說,行業受到景氣與打房等因素干擾,多少會有些影響,「人員裁撤並不算多,部分同仁是礙於景氣差、獎金不豐,自請離職。」 
上市代銷海悅國際(2348)則是自2014年起,連2年調整組織。總經理王俊傑指出,2年來陸續裁撤人員約150人,目前員工數約250人,「估計每季或每半年,針對員工的規劃、執行、業務等評估,仍會再淘汰掉最後3%的人員。」 
德明財經科技大學副教授花敬群認為,今年景氣仍冷,代銷規模還是會再縮小,但殺傷力應不若前2年大。 

資料來源:http://goo.gl/7GXpOb