七期旁蓋300戶社宅 預計年底動工

市府都發局昨日在金典酒店舉行第一場招商說明會，市長林佳龍親自到場向建商們致意，他表示，台中市人口已達二百七十五萬，人口去年一年就增加二萬人，但高雄市卻一直在減少，很快就會黃金交叉。

基地約二千坪 只租不賣

林佳龍表示，根據調查，台中市需要社會住宅的人口有三萬人，八年要興建一萬戶，而西屯區約有一萬一千九百多人有社會住宅的需求，經過他多次爭取，終於獲得中央支持得以在惠來厝興建社會住宅，是全台少數社會住宅採取ＢＯＴ案，未來可做為其他社會住宅的示範區。

地下三層、地上十四層

都發局表示，惠來厝段社會住宅是採ＢＯＴ，基地面積約二千坪，預估興建地下三層、地上十四層，規劃興建社會住宅三百戶，在八至十四層；而商場一層、旅館八層有五十五間，每一間約十五坪；還有一層是社福空間及里民活動中心，四十％以上做為綠地空間，將會設置ibike及e-car充電站。

三百戶的社會住宅只租不賣，十％提供給住宅法規定的民眾居住，九十％提供給青年勞工做申請。

房型的設計有單身未婚青年，一房一廳約十三．四六坪，有一百廿八戶；夫妻、高齡長者居住者，二房二廳，廿四．六六坪，有一百二十戶；另一類是家庭組，夫妻加上子女，卅三．三一坪，有五十二戶。

租金按市價打七折 最多租六年

由於是屬於社會住宅，租金按照市價打七折，因此租金初步預估約在七千至一萬六千元左右，而社會住宅的精神主要是協助年輕人付出便宜的租金，得以多存點錢，再來購買房子，因此租期採取三加三年，就是一次三年，最多是六年。

昨天的說明會，有興趣的建商將會場擠爆，都發局表示，為了讓更多的建商投入，將會在台北舉行第二場說明會，預計今年底開始動工，最快二○一八年可完工。

資料來源：http://goo.gl/ZXBfkd