高雄房市熱起來下半年推案千億新高

下半年高雄建商推案以京城建設300億最多，包括富邦、國城、遠雄、友友等均有指標案公開，預估總銷超過1000億元創歷史新高。

高市今年329檔期總銷440億元，推案以豪宅與市郊造鎮首購案為主，其中包括達麗建設「全民萬歲」與太普建設「美術君臨」均開出紅盤。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出，房市政策偏向不打房，許多建案採實價銷售，第2季買氣已回溫。

京城建設300億最多

下半年推案光京城建設就有5場北高雄大樓案公開，鼓山凹子底森林公園首排豪宅「京城」市場預估總銷達150億元。京城建設發言人周敬恆指出，「京城」預計10月公開，另有總銷80億北美術館戶數逾360戶個案，漢神巨蛋、華夏路與澄清湖特區等結構銷售案進場，5案總銷300億元。

遠雄與國城均於南高雄亞洲新灣區有總銷140~150億超級豪宅，遠雄「THE ONE」樓高267米將是僅次於「高雄85大樓」的建築；國城「復興中華」案最高樓層推出每坪120萬元單戶560坪7億元住家。友友建設則於美術館推出，唯一向東面美術公園的豪宅「美術帝國」，總銷65億元。

光以上4建商的下半年推案總銷已逾650億元。首購與換屋型案則有位於鳳山大東文化藝術中心周邊，富邦建設基地近4500坪、總銷90億元「富邦大無疆」規模最大，社區戶數逾750戶。高市「推案王」城揚建設下半年有4案公開，董事長楊振宗指出，4案總銷65億元，多數是在精華區首購、首換宅。