交通部高鐵局將在下半年啟動招商,由仲量聯行協助高鐵局辦理「高鐵台南車站特定區產業專用區附特約買賣招標案」,首次開放車站周邊精華土地,採取具所有權的附特約買賣,最快10月招標。
高鐵局初步規劃面積5.3~9.7公頃,視廠商投資需要而定,都市計劃使用分區為產業專用區,建蔽率40%、容積率240%。仲量聯行表示,高鐵台南車站特定區周邊將有3項重大公共建設預計落腳,包括大台南會展中心、中研院內部院區即將進駐,還有政府積極規劃「創新綠能科技園區」,商機可期。
仲量聯行不動產策略顧問部資深副總經理侯文信指出,未來高鐵台南周邊將有綠能、光電、生技等產業進駐,正積極接洽符合產專區的產業,包括產業研發服務、工商服務及展覽、購物中心及商業、觀光遊憩及其他經市府核准之非住宅且無汙染之相關設施。