巨蛋風波後首發BOT 商界觀望「內科2.0」

根據北市府規劃，「內科2.0」計劃首波以促參BOT（Build-Operate-Transfer）方式開發，預計引進民間投資金額約50億元，興辦育成中心，結合內科現有優勢帶動發展。

興建營運共計50年

台北市產發局科技產業服務中心主任莊玫紅表示，由於基地位在內科園區正中央，佔地達1.75公頃，緊鄰公園，發展潛力高。莊玫紅指出，這塊用地除產業支援設施用地外，另有公共服務設施用地可作為休閒運動中心、醫療服務或商業服務，契約期間包括興建、營運共計50年，若營運績效良好，得申請續約1次，20年為限。瑞光不動產總經理蔡毓燐分析，目前內科大面積空地僅剩下這塊支援用地，及捷運西湖站旁6~7千坪私人土地，因近捷運站，出租也容易。 
遠雄集團曾看中這塊土地，聯合中華電信、台達電等提出「台北市雲端產業園區」計劃，卻遭北市府喊卡，業者坦言，這案子內部評估的確非常漂亮，但柯市長對BOT態度讓業者們『很害怕』，業者說：「契約一走就是50年，難保又冒出下個柯P要重新議約。」 

內科產業支援設施用地開發案小檔案

●地點：西湖段四小段2、3、6、6-1及7地號土地
●面積：1.75公頃
●使用分區：公共服務設施用地、產業支援用地
●辦理方式：BOT
●營運年限：50年
●建蔽容積率：40%、400%
●允建面積：21226坪
●政府規劃方向：成立企業創新研發及新創聚落發展園區，加值內科產業群聚能量
資料來源：台北市產發局、《蘋果》採訪整理 

資料來源：http://goo.gl/YG1X8N