房屋免稅額 財部研擬調高

台北市昨（12）日舉行居住正義論壇，邀請各界討論房屋稅的修正方向。財政部賦稅署長李慶華出席該論壇，並提出財政部針對房屋稅未來檢討四大方向。

房屋稅稅基有三大要素，包括房屋標準單價、折舊率，以及路段率。李慶華指出，房屋標準單價調整應檢討更加彈性化，由於每三年評定一次可能無法即時反應建材等實價，因此考慮調整為每兩年評定一次。

另相較於房屋標準單價近年已有調整，折舊率卻多年未檢討，有學者建議房屋折舊年數及殘值率可適度調低，自目前最高60年改成50年，其他按照比例減除，減輕賦稅，並建立房地合一的稅率，從根本解決財產稅問題。

李慶華認為，折舊率多年未檢討，殘值比率也有檢討的空間：至於房屋稅率部分，由於近年房屋稅率才剛調整，因此稅率調整會是最後一步的考量。其次，李慶華認為，房屋免稅額現值為10萬元，也近20年皆未上調，應同步檢討。

此外，財政部也請各地方稅捐機關檢討房屋稅單更加透明，包括民眾的房屋稅是如何計算，應透明公開紀錄於稅單上，讓民眾能更加了解自家的房屋稅是如何課徵。