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北高代銷保守固本 桃園台中家數少2成

2017/5/3

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【詹宜軒╱台北報導】房地產市場復甦緩慢,第一線的代銷業者經營,也面臨嚴峻考驗。根據內政部不動產資訊平台最新統計數字,今年第1季全國不動產代銷業備查家數,來到近3年最低量,較2015Q3高峰時期量減逾1成。其中又以桃園市、台中市,較高峰時期量縮2成最慘烈。
官方統計顯示,今年Q1不動產代銷業備查家數,共有570家,光雙北市業者就佔逾4成,而近3年全國家數,最多曾達642家,對比當時,量減約11.2%。業者經營尚屬穩定者為雙北市、高雄市,對比2015年高峰,代銷業家數僅減少6~8%間,但如桃園市、台中市,代銷業家數對比高峰,卻有約2成退出市場。

海悅「減量經營」

海悅廣告總經理王俊傑指出,雙北市業者變化不大,主要是「減量經營」的策略,近期市況交易雖有回溫跡象,但王俊傑仍認為:「代銷業在整體交易鏈中,屬於被動的一方,保守還是王道。」 
新理想廣告副總經理葉清宗認為,桃園市自升格直轄市後,市場一度十分火熱,不少建商、代銷業跨區競爭,當地業者面臨第一波考驗,近2年景氣反轉,部分資金實力不足、管理不善的公司遭自然淘汰。 
葉清宗說:「近期部份價格修正較大區如八德,或是房價處於相對低點的楊梅、中壢,交易出現回溫,預期經營可趨於穩定。」 




資料來源:https://goo.gl/PM5PVm