大樓要有「形」　住起來舒適3級跳

3面採光大樓能讓每個空間享有完整光線跟通風，住在裡面舒適度3級跳，是不少購屋族夢幻配置。一般來說採光通風跟建築配置最有關，市場最常見的仍是屬於「田」字形規劃，可壓低公設比，可售坪數也多，但難免會犧牲採光，常見於首購產品；「H」字形則是3面採光最簡便的配置設計，不過也會有第3面棟距過窄的疑慮，無法享受到真正的3面採光。「十」字形規劃在市場較為少見，台中近5年新屋市場也僅有南屯區楓樹里成屋案「春上楓樹」採這種配置，即能夠完全3面採光的享受；而「凸」字形配置也是另一種能完整享受3面採光大樓，大多會規劃3併住宅，最後則是傳統雙併設計也有同樣效果。同興協記業務部副總黃健琮分析，雙併型大樓能夠完整享受採光，但多為小基地或是高總價或大坪數豪宅產品居多，而3併大樓同樣有這樣的效果，不過市場比較少見，因為3併正立面外觀複雜程度多，且又會犧牲基地空間，所以一般多為了地標型建物比較常見。這樣凸字形配置的大樓如成屋大樓案11期「一遇」及結構中大樓8期豐樂公園「見山」，清一色為高總價中大坪數換屋產品，並屬超高大樓設計，鎖定換屋、豪宅客群。（王鈞生／台中報導）