1間房從春天賣到夏天　雙北台中房仲不好做

雙北市、台中市1間房賣逾百日，號稱全台房市最艱難3區塊，而3市平均議價空間在19~21%，為6都最低區。其中，新北市賣1間房需要超過4個月，交易最困難，而台中市雖議價空間對比去年上半年，擴大比例為6都之最，但顯然買方還是不買單。住商不動產企研室主任徐佳馨認為，價格強硬，自然拉長銷售戰線，「且3市房價對比周圍區域，基期較高，比價效應之下，成交還是需要相當時間的磨合。」從銷售天數消長來看，在2017年上半年，相較於去年同期，減少最多的為桃園的12天，增加最多的新北市則有19天。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，新北與桃園都是案量較大的重賣壓區，但桃園利多盡出，屋主多願意降價求售，應是銷售天數明顯減少的主因，「而新北賣方呈現兩極，新案頻頻破盤，賣太久的舊案屋主雖態度軟化，但不少新委售屋主態度搖擺，觀察其議價空間甚至縮小逾3%，使得銷售天數不減反增。」（詹宜軒／台北報導）